Real Estate Specialist for Business
畑山 闘志
Toshi Hatayama
塾・福祉施設・企業の物件探しは、
法人専門の不動産のプロに。
業種ごとの要件・法規制・開設スケジュールを熟知した専門家が、
物件選定から契約まで一貫してサポートします。
実績・対応事例
教育・学習塾
フランチャイズ学習塾
フランチャイズ展開に伴う新規教室の物件選定・契約をサポート。教育施設特有の内装基準・立地要件を踏まえた物件提案を実施。
教育・学習塾
地域密着型学習塾
地域密着型学習塾の移転・拡張案件を担当。生徒の通いやすさと家賃バランスを精査し、事業計画に沿った物件を確保。
福祉・就労支援
就労継続支援 A型事業所
福祉施設の開設要件（バリアフリー・設備基準・自治体届出）を熟知した上で物件を選定。スムーズな行政手続きをサポート。
企業・テナント
法人テナント・事務所
企業の拠点開設・事務所移転に対応。用途変更・設備確認から交渉まで、法人目線のトータルサポートを提供。
倉庫・工場・作業場
施工業の作業場・倉庫
施工業者の作業場・資材保管用倉庫の物件選定をサポート。用途・広さ・搬入動線など業種特有の要件を踏まえた物件提案を実施。工場・物流倉庫など幅広い業種に対応。
専門分野
学習塾・教育施設
教室面積・防音・採光・アクセスなど、塾運営に最適な物件条件を熟知。フランチャイズ本部基準にも対応。
福祉・就労支援施設
就労継続支援A型・B型、グループホームなど。行政の設備基準・バリアフリー要件を把握した物件提案。
企業寮・社員寮
社員寮・研修施設として活用できる物件を法人名義でサポート。福利厚生コストの最適化に貢献。
テナント・事務所
路面店・ビルインテナント・事務所移転まで。用途変更・設備確認・条件交渉を一貫して代行。
倉庫・工場・作業場
物流倉庫・工場・施工業の作業場など幅広く対応。搬入動線・用途・設備要件・近隣環境など業種ごとの実務条件を踏まえた物件提案が可能。
選ばれる理由
業種特化の専門知識
塾・福祉・テナントそれぞれの法規制・開設要件を深く理解。「この物件で本当に開設できるか」を入口から確認します。
実績に裏打ちされた提案力
学習塾・福祉施設・法人テナントなど多業種の実案件を手掛けた経験から、机上論でなく実務に即した提案が可能です。
契約まで一貫サポート
物件探しから内見・条件交渉・契約まで担当者が変わらず対応。手間のかかる法人向け物件取得をワンストップで支援。
スピードと対応力
事業開始スケジュールに合わせた迅速な物件提案。問い合わせから初回提案まで最短対応で事業計画の遅延を防ぎます。
プロフィール
畑山 闘志
Toshi Hatayama
株式会社T.O.P.Buddy System
法人向け不動産を専門とする不動産のプロ。
学習塾・教育施設・就労継続支援事業所などの福祉施設、企業の寮・テナントに特化し、
業種ごとの開設要件・法規制・行政手続きに精通した専門家として数多くの企業・法人の
物件取得をサポートしてきた。
フランチャイズ学習塾・地域密着型学習塾・就労継続支援A型事業所をはじめ、多業種にわたる実績を持つ。
物件探しから契約まで一貫して担当し、事業者が本業に集中できる環境づくりに貢献している。
お問い合わせ
お気軽にご連絡ください。初回相談は無料です。
物件探しのお悩み、お気軽にお話しください。